Βασικό Λεξικό Οικονομικών Όρων Σχετικά Με Τα Χρέη

Βασικό Λεξικό Οικονομικών Όρων

Πτώχευση – Έχοντας νομίμως κήρυξε αφερέγγυο. Υπάρχουν δύο τύποι πτώχευσης – εκκαθάρισης, όπου τα χρέη σας εκκαθαρίζονται (εκκαθαρίζονται) και αναδιοργανώνονται, με τα οποία παρέχετε στο δικαστήριο ένα σχέδιο για το πώς σκοπεύετε να εξοφλήσετε τα χρέη σας.

Ασφάλειες – Πάγιο αποδεκτό ως εγγύηση για δάνειο ή άλλη υποχρέωση.

Οργανισμός συλλογής – Μια εταιρεία που προσλαμβάνεται από έναν πιστωτή για να εισπράξει ένα χρέος που οφείλεται.

Συμβόλαιο – Συμφωνία μεταξύ δύο ή περισσοτέρων συμβαλλομένων, η οποία συνήθως καταγράφεται και είναι εκτελεστή από το νόμο.

Cosigner – Υπογραφή (υπογραφή άλλου), ως σύμβαση δανείου, μίσθωση ή αίτηση πίστωσης. Εάν ο πρωτογενής οφειλέτης δεν πληρώσει, ο συναινετικός είναι πλήρως υπεύθυνος για το δάνειο ή το χρέος.

Credit Bureau – Οργανισμός στον οποίο οι επιχειρήσεις εφαρμόζουν πιστωτικές πληροφορίες σχετικά με μελλοντικούς πελάτες.

Πιστωτική έκθεση – Λογαριασμός πιστωτικού ιστορικού σας, που ετοιμάστηκε από πιστωτικό γραφείο. Μια πιστωτική αναφορά θα περιέχει πιστωτικό ιστορικό, όπως αυτό που οφείλετε σε ποιον και αν πραγματοποιείτε τις πληρωμές έγκαιρα, καθώς και το προσωπικό ιστορικό, όπως οι πρώην διευθύνσεις, το αρχείο απασχόλησης και οι αγωγές στις οποίες συμμετείχατε.

Πιστωτής – Ένα πρόσωπο ή μια οντότητα (όπως μια τράπεζα) στην οποία οφείλεται οφειλή.

Ο οφειλέτης – Ένα πρόσωπο ή μια οντότητα (όπως μια τράπεζα) που χρωστάει χρήματα.

Χρέος προς το Λόγο Εισοδήματος – Οι περισσότεροι δανειστές υποθηκών χρησιμοποιούν αυτή την αναλογία για να αναλύσουν την οικονομική σας ευημερία. Αυτό υπολογίζεται χρησιμοποιώντας το μηνιαίο σας χρέος διαιρούμενο με το μηνιαίο σας εισόδημα. Όσο χαμηλότερο είναι το ποσοστό τόσο καλύτερη είναι η οικονομική σας εικόνα. Αυτό συχνά αναφέρεται ως πιστωτική αξία.

Προκαθορισμένο – Να μην καταβάλει χρήματα όταν είναι οφειλόμενο. Η μη εξόφληση υποθήκης ή δανείου πραγματοποιείται όταν αποτύχετε να κάνετε τις πληρωμές του δανείου εγκαίρως, αποτυγχάνετε να διατηρήσετε επαρκή ασφάλεια ή παραβιάσετε κάποια άλλη διάταξη της συμφωνίας σας με την εταιρεία υποθηκών / δανείων.

Απαλλαγή (χρεών) – Το δικαστήριο γράφει τα χρέη ενός προσώπου ή επιχείρησης που έχει καταθέσει σε πτώχευση.

Αποκλειστικά χρέη – Χρέη που μπορεί να διαγραφούν με την πτώχευση.

Προκαταβολή – Πληρωμή σε μετρητά από αγοραστή όταν αγοράζει ένα ακίνητο.

Ίδια κεφάλαια – Η αύξηση της αξίας του σπιτιού σας ή η μείωση του ποσού του δανείου στο σπίτι σας δημιουργεί ίδια κεφάλαια. Το μετοχικό κεφάλαιο είναι η διαφορά μεταξύ του τι οφείλεται στο σπίτι σας και της αξίας πώλησης. Οι περισσότεροι δανειστές ιδίων κεφαλαίων θα σας επιτρέψουν να δανειστείτε μέχρι και 80% αυτής της αξίας.

Fair Isaac and Company – Η Fair Isaac είναι η εταιρεία που είναι υπεύθυνη για τη δημιουργία του δημοφιλούς σκορ FICO. Αυτό το τριψήφιο σκορ δημιουργείται με πληροφορίες από την πιστωτική σας έκθεση και κυμαίνεται από 300-850.

Αποκλεισμός – Η αναγκαστική πώληση περιουσίας για την αποπληρωμή δανείου επί του οποίου ο ιδιοκτήτης του ακινήτου έχει αθετήσει.

Καταδίκη – Μια δικαστική απόφαση που κατευθύνει έναν τρίτο που κατέχει χρήματα ή περιουσιακά στοιχεία που ανήκουν σε εναγόμενο για να το παρακρατήσει και εμφανίζεται στο δικαστήριο για να απαντήσει σε ερωτήσεις.

Περίοδος χάριτος – Μια περίοδος κατά την οποία δεν απαιτείται να κάνετε πληρωμές για ένα χρέος.

Εγγυητής – Πρόσωπο που κάνει μια νομικά δεσμευτική υπόσχεση είτε να πληρώσει το χρέος ενός άλλου ατόμου είτε να εκτελέσει το καθήκον άλλου προσώπου αν το πρόσωπο αυτό αθετήσει ή αποτύχει να εκτελέσει.

Συμφέρον – Μια προμήθεια που πληρώνετε σε μια τράπεζα ή άλλο πιστωτή για να δανείσετε χρήματα ή να παρατείνετε την πίστωσή σας. Συνήθως υπολογίζεται ως ποσοστό της υποθήκης ή του δανείου.

Lien – Το δικαίωμα να κατέχει ή να πωλεί την περιουσία του οφειλέτη ως ασφάλεια ή την πληρωμή για οφειλή ή φόρο.

Ενοποίηση δανείων – Ο συνδυασμός ενός αριθμού δανείων σε ένα νέο δάνειο. Συνήθως γίνεται για να αποκτήσετε ευνοϊκότερους όρους π.χ. χαμηλότερες αποπληρωμές εξόδων ή περισσότερο χρόνο πληρωμής.

Principal – Ένα χρηματικό ποσό οφειλόμενο ως χρέος, επί του οποίου υπολογίζονται οι τόκοι. Εάν αγοράσατε ένα στοιχείο για $ 100 στην πιστωτική σας κάρτα που θα ήταν το κύριο υπόλοιπο.

Επανεξέταση – Η ανάληψη από τον πιστωτή περιουσίας που έχει ενεχυριαστεί ως εγγύηση για δάνειο.

Ασφαλισμένο χρέος – Ένα χρέος στο οποίο ο πιστωτικός φορέας έχει εμπράγματη ασφάλεια. Ένα δάνειο αυτοκινήτου θα ήταν ένα παράδειγμα ασφαλισμένου χρέους.

Διάρκεια – Ο χρόνος που απαιτείται για την αποπληρωμή δανείου.

Unsecured Debt – Ένα χρέος που δεν συνδέεται με οποιοδήποτε στοιχείο ακίνητης περιουσίας. Το χρέος πιστωτικών καρτών αποτελεί παράδειγμα μη εξασφαλισμένου χρέους.

Αυτοί είναι οι βασικοί όροι που χρειάζονται ώστε να καταλάβετε όλα όσα σας λένε οι τραπεζίτες και οι νομικοί και σας μπερδεύουν!

Σχολιάστε